Аренда квартиры: как избежать мошенников
Аренда квартиры это самый простой способ решить временные трудности с жильем. Приезжие, иностранные и иногородние студенты, молодые семьи – наиболее распространенные категории, пользующиеся этой услугой. Но даже если человек имеет собственное жилье, он тоже может арендовать квартиру на время ремонта или в отпуске.
Популярность услуги на рынке недвижимости породила разные формы мошенничества, связанные с арендой.
Информационные агентства
Одной из распространенных форм мошенничества является продажа данных из закрытых риелторских баз. Этим занимаются так называемые информационные агентства, которые за деньги предоставляют список квартир, сдающихся в аренду. Как правило, клиенты таких агентств получают неактуальные сведения, поскольку жилье уже арендовано или собственник вовсе не собирался его сдавать.
Липовый хозяин
Многие арендаторы уверены, что снимать квартиру напрямую у владельца гораздо выгоднее, чем через посредников. Однако, аренда квартир без посредников зачастую чревата неприятными последствиями. Например, мошенники могут снять квартиру на сутки, а потом пересдать в долгосрочную аренду. Или одно и то же жилье сдается одновременно нескольким арендаторам и со всех берется оплата. Случается и так, что нечистый на руку арендатор сдает съемную квартиру в субаренду дороже, чем платит сам, а разницу кладет себе в карман.
Поэтому следует помнить, что большинство собственников предпочитают сдавать квартиры через агентства.
Как избежать мошенников при аренде жилья
В связи с этим возникает вопрос, как избежать мошенников, при аренде квартиры. Можно, конечно, предложить вам тщательно проверять документы на недвижимость и проводить юридическую экспертизу на их подлинность. Но среднестатистический арендатор вряд ли справится с этой задачей. Лучше предоставить это профессионалам. Выбирайте агентство недвижимости, которое долго работает в сфере аренды жилья и успело себя зарекомендовать с положительной стороны.
Пользуясь услугами агентства недвижимости, вы сэкономите деньги на рекламе, не будете тратить время на просмотр ненужных квартир, так как агент подберет жилье под ваши требования. Кроме этого, он проверит документы на недвижимость и законность сделки, и подготовит грамотный договор аренды. Конечно, за все эти услуги придется заплатить до 100% стоимости месячной аренды. Зато это убережет вас от мошенников, которые готовы отнять гораздо больше.